日前，我市出臺《焦作市人民政府辦公室關于進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的若干意見（試行）》（以下簡稱《意見》），該《意見》立足促進住房消費、穩定住房供給、加大金融支持力度、優化產業發展環境、規范房地產市場運行等方面，出臺一攬子政策，促進房地產市場平穩健康發展。

　　那么，我市房地產市場反應如何呢？近日，記者走訪我市多家主力房企發現，或許是政策出臺時日尚短，或許是具體退稅細則尚未到位，加上進入季節性置業淡季，房屋銷量并沒有明顯增長。

　　市民王先生在接受采訪時告訴記者：“我兒子已是適婚年齡，雖然購房心切，但樓市狀況捉摸不定，遲遲沒敢下手，這次政策出臺給了我較大信心。公積金貸款額度提高和一定程度的契稅補貼，這兩項加起來減輕了部分置業壓力，預計近期下手?！?span style="color: rgb(255, 0, 0);">不過，王先生在話語中仍透出些許顧慮：其一，“正負零”即可售房讓他感到擔憂；其二，預售資金監管雖有政策，但流程并不透明，作為老百姓又無暇全程關注。

　　王先生所擔心的“正負零”，源于《意見》規定：在穩定住房供給方面，我市嚴格落實商品房預售制度，對投入開發建設資金達到工程建設總投資的25%以上并已確定施工進度和竣工交付日期的裝配式建筑，在形象進度達到正負零并滿足其他預售條件時，可申請辦理商品房預售許可證。此條規定的關鍵詞是“形象進度達到正負零”，這樣雖從一定程度上增加了購房者的憂慮，但反向看，對房企營運效率有很大促進作用?！皞€人認為政策還有延伸空間，而且聚焦的重點要放在購房群體上?！蔽沂心硺I內人士表示。

　　該業內人士指出，我市出臺《意見》的速度與其他城市基本保持一致，不難看出市委、市政府對房地產健康發展保駕護航的決心很足；《意見》從對開發企業實施金融支持到預售制度門檻降低，從公積金貸款額度調整到契稅補貼，可謂百花齊放、錦上添花?！坝绕涫窃谥厥笆袌鲂判姆矫?，真金白銀的契稅補貼，按照焦作每年萬余套的銷售數量，這是一筆不小的額度?！痹摌I內人士指出，“但是2016年也實施過契稅補貼政策，具體效果如何，要觀察一段時間?！?/p>