網友來信：爛尾問題樓盤化解，新建樓盤預售資金監管

　　1、焦作市絕大部分樓盤問題層出不窮，局面沒有得到根本扭轉。鄭州市已經下發文件明確時間節點化解問題樓盤，力度非常大。咱們焦作市是否下發文件明確時間節點化解問題樓盤呢？問題樓盤不化解，坑壞老百姓，影響社會穩定大局。2、新建樓盤雖說建立了預售監管資金制度，大部分開發商只是意思一下存入少部分資金進行了監管，其他大部分資金進行了挪用。政府監管部門視而不見，沒有同開發商、監管銀行對賬，出了問題才進行干預，可是卻來不及了。請問這監管行為有沒有什么貓膩，或者沒有人專職進行監管，才讓開發商肆意亂為。

　　回復：市長信箱

　　感謝你對我市問題樓盤化解工作和預售資金監管工作的關注，現就你反映問題回復如下：針對問題樓盤的化解，我市采取了以下措施：一是成立市長為組長的問題樓盤處置化解工作領導小組，組織領導全市問題樓盤處置工作；二是對全市問題樓盤進行了摸排，按不動產辦證類、停工爛尾類、配套設施不完善類三個類別進行分類化解；三是現已倒排工期，對現有的問題樓盤處理在今年內有重大突破。針對新建樓盤預售資金監管情況，我們為保障房地產項目竣工交付，維護購房人合法權益，促進房地產市場平穩健康發展，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》《城市商品房預售管理辦法》及住建部和省住建廳等有關規定，我市于2016年開展商品房預售資金監管工作，按照有關規定對我市城區商品房預售資金全額納入監管，日常監管工作中嚴格按照工程建設進度撥付，不存在少監管和不監管情況。

　　焦作市住房保障中心

　　2022年3月1日

如果你在購房時發現開發企業不把首付款打入資金監管賬戶可以撥打焦作房產網維權熱線：0391-8768882